Ogłoszenie Starosty Nakielskiego z dnia 10 października 2022 roku w sprawie przetargu ustnego ograniczonego

             O g ł o s z e n i e

            Starosty Nakielskiego

z dnia 10 października 2022 roku

w sprawie przetargu ustnego ograniczonego

 

Działając na podstawie art. 11 ust. 1, art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 3 i art. 67 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213) oraz Zarządzenia Nr 135/2022 Wojewody Kujawsko – Pomorskiego z dnia 15 lipca 2022 r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie w drodze przetargu nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa, Starosta Nakielski podaje do publicznej wiadomości, że w drodze przetargu ustnego ograniczonego przeznacza do oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomość oraz do zbycia udziały w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa.

I.Przetarg jest ograniczony do podmiotów prowadzących działalność w zakresie oświaty, przedszkoli i żłobków, ponieważ na nieruchomości przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste ma powstać placówka oświatowa, w tym przedszkola i żłobki.

II. Oznaczenie i powierzchnia nieruchomości:

Z zasobu nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa przeznacza się do oddania  w użytkowanie wieczyste, na okres 99 lat, nieruchomość położoną w Nakle nad Notecią   przy ulicy Sądowej, oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr: 2443/26 i 2443/27 o łącznej powierzchni 0,3756 ha, dla której Sąd Rejonowy w Nakle nad Notecią – IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BY1N/00001493/8 oraz przeznacza się do zbycia udziały w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, położonych w Nakle nad Notecią przy ulicy Sądowej, oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr:

• 2443/23 o pow. 0,0639 ha, KW nr BY1N/00020013/9 – udział w wysokości: 2691/8189,
• 2443/31 o pow. 0,0888 ha, KW nr BY1N/00020011/5 – udział w wysokości: 3756/10326,
• 2443/35 o pow. 0,0271 ha, KW nr BY1N/00019883/8 – udział w wysokości 3756/17917.

 III. Opis nieruchomości

Nieruchomość stanowiąca działki nr: 2443/26 i 2443/27 położona jest w centralnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy handlowo – usługowej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz ruin po byłych zakładach mięsnych. W dalszym otoczeniu znajdują się tory kolejowe. Nieruchomość ta ma kształt zbliżony do prostokąta.   Na jej terenie znajdują się ruiny zabudowań oraz gruzowiska po byłych zakładach mięsnych. Natomiast dostęp do drogi publicznej realizowany jest poprzez działki nr: 2443/23, 2443/31   i 2443/35, stanowiące użytek dr – drogi.

IV. Przeznaczenie nieruchomości

Zgodnie z zaświadczeniem Burmistrza Miasta i Gminy Nakło nad Notecią z dnia 08 sierpnia 2022 r., znak: RGP.6727.259.2022, działki nr: 2443/26 i 2443/27 objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ul. Sądowej w Nakle nad Notecią, zatw. uchwałą Nr XXII/507/2020 Rady Miejskiej w Nakle nad Notecią z dnia  28 maja 2020 r. (Dz. Urz. Woj. Kuj. – Pom. z dnia 04.06.2020 r., poz. 2870) i położone są w jednostce o symbolu MW/UO.

Tekst planu: teren oznaczony symbolem MW/UO przeznacza się na cel zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usług oświaty.

Natomiast działki nr: 2443/23, 2443/31 i 2443/35 objęte są zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów poprzemysłowych przy ul. Sądowej, zatw. uchwałą Nr LI/985/2014 Rady Miejskiej w Nakle nad Notecią z dnia 30 października 2014 r. (Dz. Urz. Woj. Kuj. – Pom. z dnia 14.11.2014 r., poz. 3245) i położone są w jednostkach       o symbolach:

• działki nr: 2443/23 i 2443/35 – KDW3,
• działka nr 2443/31 – KDW1, KDW2 i KDW3.

Tekst planu: tereny oznaczone symbolami KDW1, KDW2 i KDW3 przeznacza się na cel drogi wewnętrznej.

V. Obciążenia nieruchomości oraz zobowiązania, których jest przedmiotem:

Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką oraz nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.

VI. Cena wywoławcza:

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 400.000,00 zł (słownie: czterysta tysięcy złotych) netto.

VII. Termin i miejsce przetargu:

Przetarg odbędzie się dnia 23 listopada 2022 r. o godz. 10:00 w Starostwie Powiatowym w Nakle nad Notecią przy ulicy Gen. Henryka Dąbrowskiego 54, pokój nr 16.

 VIII. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:

Wadium w wysokości 40.000,00 zł (słownie: czterdzieści tysięcy złotych) należy wnieść w pieniądzu do dnia 17 listopada 2022 r. na konto Powiatu Nakielskiego nr 98 8179 0009 0000 6288 2000 0010.

Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy o oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej ponosi w całości osoba, która przetarg wygra.

IX. Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego, terminy wnoszenia opłat oraz zasady aktualizacji opłat

Stawka procentowa pierwszej opłaty za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste wynosi 25 % ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu. Będzie ona podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT – stawka 23 %. Pierwsza opłata podlega zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste.

Wysokość stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowe stanowiącej działki nr: 2443/26 i 2443/27 zgodnie z art. 72 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, tj. 3 % ceny nieruchomości uzyskanej w wyniku przetargu. Będzie ona podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT – stawka 23 %.

Natomiast wysokość stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych stanowiących działki nr: 2443/23, 2443/31 i 2443/35 wynosi 3% ceny.

Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego.

Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Zaktualizowaną opłatę roczną ustala się, przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej, od wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji opłaty.

X. Termin zagospodarowana nieruchomości

Realizacja inwestycji polegającej na budowie placówki oświatowej, w tym przedszkoli i żłobków, winna nastąpić w terminie pięciu lat od dnia wydania zarządzenia Wojewody Kujawsko – Pomorskiego nr 135/2022 z dnia 15 lipca 2022 r.

 XI. Termin zgłoszenia uczestnictwa w przetargu:

Pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu wraz z dokumentem potwierdzającym prowadzenie działalności w zakresie oświaty, przedszkoli i żłobków, należy dostarczyć do dnia 17 listopada 2022 r. do Starostwa Powiatowego w Nakle nad Notecią do Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami, który mieści się przy ulicy Ks. Piotra Skargi 6, pokój nr 7.

Komisja przetargowa sprawdzi, czy oferenci spełniają warunki przetargowe i kwalifikuje ich do uczestnictwa w przetargu.

Lista osób zakwalifikowanych zostanie zamieszczona w Biuletynie Informacji Publicznej (https://pow-nakielski.arch.rbip.mojregion.info) oraz zostanie wywieszona na tablicach ogłoszeń  w siedzibie Starostwa Powiatowego w Nakle nad Notecią przy ulicy Gen. Henryka Dąbrowskiego 54 oraz w siedzibie Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Nakle nad Notecią przy ulicy Ks. Piotra Skargi 6 nie później niż dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.

Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu o przetargu.

XII. Warunki uczestniczenia w przetargu:

Warunkiem uczestniczenia w przetargu jest wniesienie wadium w ustalonej wysokości, we wskazanej formie i w wyznaczonych terminie oraz miejscu oraz dostarczenie pisemnego zgłoszenia uczestnictwa w przetargu w wyznaczonych terminie oraz miejscu.

Przed otwarciem przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dokumentu tożsamości przez uczestników przetargu.

W przypadku uczestniczenia w przetargu tylko jednego z współmałżonków wymagane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na uczestnictwo w przetargu.

XIII. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy o oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste:  

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

XIV. Starosta Nakielski może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości. W informacji podaje się przyczynę odwołania przetargu.

XV. Informacja o miejscu wywieszenia i publikacji ogłoszenia o przetargu:

Ogłoszenie o przetargu wywiesza się na tablicach ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Nakle nad Notecią przy ulicy Gen. Henryka Dąbrowskiego 54 oraz w siedzibie Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego      w Nakle nad Notecią przy ulicy Ks. Piotra Skargi 6. Ogłoszenie o przetargu podlega publikacji w portalu Powiatu Nakielskiego (https://powiat-nakielski.pl) i w Biuletynie Informacji Publicznej (https://pow-nakielski.arch.rbip.mojregion.info).

 XVI. Dane teleadresowe, pod którymi można uzyskać szczegółowe informacje dotyczące przetargu:

Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Nakle nad Notecią w siedzibie Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami, który mieści się przy ulicy Ks. Piotra Skargi 6 lub telefonicznie pod numerem 52 386 66 84.

 

STAROSTA NAKIELSKI

                                                                  Tadeusz Sobol

• • Wersja do druku
  • Nr przetargu SWG.6840.11.2020.ZS

Informacje

Rejestr zmian